离婚共同房产不卖怎么分

一、离婚共同房产不卖怎么分

离婚时共同物业分割有多种办法。可先协商，一方获房产所有权，另一方给经济赔偿，赔偿额要考虑房产市值和双方经济能力等。若充分协商仍不能达成一致，法院会依实际裁决出租房产，租金按双方比例分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚共同房产变更为一方所有有啥费用

离婚案中要将共有房屋产权变更为单方所有，需承担契税、个人所得税等。若友好协商离婚登记，办房产变更手续只需付少许手续费和工本费。但如无法协商要走法律途径解决纠纷，则需按具体案情分析承担相应成本金额。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚共同房产不卖怎么

分配

办理离婚涉共有房产分割且不出售，常见

处理方法有：双方自愿协商各自占有比例；协议一方保留房屋使用权并给另一方货币补偿；若有未成年子女，可考虑将房产赠予子女并明确使用管理细则。房产分割要综合夫妻经济条件、抚育责任等因素，确保公正合理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚时共同房产不卖的分割方式有多种。可以协商一方取得房屋所有权，并对另一方进行相应的经济补偿。补偿的金额通常会考虑房屋的市场价值、双方的经济状况等因素。如果双方都不愿意取得房屋所有权，法院可能会根据实际情况判决对房屋进行出租，租金由双方按比例分配。